Riverside CA Foreclosures Vs Short Sales Ventas Cortas Que Deberia De Hacer?

A veces la mejor opción disponible para algunos propietarios para prevenir mas perdidas en el futuro sea facil de tomar para algunas personas. Pero para otras que estan atrasado en los pagos de su casa de Riverside or que aun deben mas que el valor de su hipotecas, sea una decision muy dificil de tomar. Cuando conozca los beneficios usted podra decidir cual es la mejor opcion para usted. Considere Estos Hechos.

Por Qué Una Venta Corta En Riverside CA?
Un Short Sale venta tiene más sentido que el Foreclosure. Si esta ballando para pagar su hipoteca or la venta no cubre lo que le debe al banco y no califico para alguna ayuda de retencion de su hogar, evitar el foreclosure  deberia ser el objetivo de cualquier propietario de casa que se preocupe por su bienestar financiero y la capacidad de obtener una préstamo en el futuro, Puede volver a comenzar de Nuevo tener un nuevo comienzo sin mayores daños a su crédito. Además, las venta en corta lo podria liberar de una deuda que ya no puede pagar sin tener que deberla nada a su banco.

Consecuencias En El Crédito

Short Sales & Venta Corta; Lo que afecta el crédito son lo pagos atrasados, esto podrá mejorar aproximadamente en 12 meses. La venta en corta podrá aparecer comoPagado según lo acordado or Liquidado por Menos. Esto puede resultar en una reducción del puntaje de credito de 100 puntos or menos.

Foreclosure: Permanece en su informe de crédito aproximadamente durante siete años y podria reducirá su puntaje 250 puntos or mas. 

Comprando Casa Despues De La Venta Corta

Short Sale & Venta Corta: Podría comprar una casa en solo Dos or Tres años. Dependiendo del tipo de préstamo y el pago inicial.

Foreclosure: Según los requisito de Fannie Mae, debe esperar de 5 - 7 años, si fue por circunstancias extremas podría comprar una casa mas pronto. Consulte con un prestamista.

Juicios De Deficiencia 

No soy abogada. Esto es con un propósito de información general solamente no es ningun aviso no legal or asesoramiento fiscal. Consulte a su abogado y su especialista en impuestos para cualquier pregunta que pueda tener.

Short Sales& Venta Corta; La deficiencia a menudo se puede negociar entre el vendedor y el prestamista. En algunos estados, como en California si la casa es su residencia personal y se financió con “dinero de compra” no hay juicio por deficiencia.

Sin embargo, los prestamos conocidos como HELOC, segundas hipotecas or lineas de credito, por lo general no califican para esta exepción, lo que significa que el Acreedor del HELOC, puede perseguir al prestatario por el saldo restante, al menos que se haya liquidado la responsabilidad futura.

Foreclosure; Los bancos generalmente no están dispuestos a negociar juicios de deficiencia con el propietario después de un Foreclosure. 

Short Sale &Venta Corta; Se podria negociar con ambos prestamo (s) para reducir or eliminar totalmente la deuda del segundo préstamo or HELOC.

Foreclosure: No eliminara su deuda de la segunda hipoteca or HELOC or Dinero Duro. La segunda hipoteca or HELOC, puede tomar medidas legales para cobrar su deuda después de del foreclosure.

Consequencias De Impuestos

Short Sales; Las leyes de California y las aclaraciones del IRS, le permiten evitar el pago de impuestos en una venta corta en la mayoría de las situaciones aunque el Acta de Ley de Alivio De La Deuda Hipotecaria hay expirado. Para mas informacion solo haga click en: The Letter, IRS response to Barbara Boxer’s letter.

Foreclosure: Los prestamistas podrian envían de inmediato la 1099, como compensación al propietario, incluso si el propietario está exento.

NO hay garantias que su Venta en Corta sea Aceptada. Tenga en cuenta que cada venta corta es diferente y cada prestamista or banco tiene sus propios requisitos para aprobar una Venta Corta y cada vendedor en Riverside tiene diferentes circunstancias.

Ya sea que usted no pueda ponerse al dia con lo que le debe al banco y su hogar tiene ganancias or esta enfrentando el foreclosure y la venta no cubre lo que le debe al banco, permita mi experiencia en foreclosure trabajar para usted, le podria ayudar, pero no hay tiempo que perder, el tiempo no esta de su lado. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  No tiene nada que perder, La consulta y  assesoramientes son Gratuitos. Recuerde usted no esta solo, Estoy de su lado. Encuentreme en Facebook conviertase en fan. Solo haga click en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA.

Cecilia Rodriguez Riverside CA Realtor
951-858-5797 
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
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Quiere Vender Su Casa De Riverside Pero Esta Enfrentando El Foreclosure?

El reciente aumento de precios de las propiedades dieron esperanza a muchos propietarios de viviendas de Riverside CA. Sin embargo hay otros propietarios que la venta de sus hogares no cubre todo lo que le deben al banco.

 Hay Muchos Dueños De Casa En Riverside Que Puedo Ayudar

Si Está Atrasado En Los Pagos De Su Casa Pero No Esta Enfrentando El Foreclosure: El periodo de Pre-foreclosure or período anterior antes del foreclosure suele ser el mejor momento para vender. Cuando todavía tiene tiempo antes de que el banco inicie el foreclosure, podria tiene tiempo para venderla al mejor precio. Pero, No Espere! Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.  

Si Esta Esta Enfrentando El Foreclosure En Su Casa De Riverside CA

Incluso si el proceso del foreclosure ha comenzado aún puede vender su casa de Riverside antes de la fecha de subasta. Si esta enfrentando dificultades financieras or pérdida de ingresos a largo plazo y no calfico para algunta ayuda de retencion de su hogar, vender su casa podría ser su mejor opción. No solo podria pagar su hipoteca, sino que podría ganar algo de dinero con la venta para que pueda empezar de nuevo. 

Si Los Ingresos No Cubre Lo Que Le Debe Al Banco 

Si los ingresos de su venta no cubren su hipoteca y otros costos y no califico para algunta ayuda de retenciones del hogar y no tiene el dinero para ponerse al dia con lo que le debe al banco, entonces la desicion esta tomada por usted. Es hacer una Venta Corta podria ser su mejor opcion or prepararse para enfrentar las ramificaciones del foreclosure. 

Cualquiera que sean  sus razones para vender su casa de Riverside, permita mi experiencia en ventas en foreclosures trabajar para usted. Ya sea que tenga que vender su casa con ganancias antes del foreclosure, esta enfrentando el foreclosure or esta buscando una Venta Corta. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No tiene nada que perder, la Consulta y Assesoramiento son Gratuitos. Encuentre en facebook conviertase en fan. Solo haga click en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA. 

Cecilia Rodriguez Riverside CA Realtor, Pre-foreclosures & Short Sales 

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Riverside CA Le Negaron La Modificacion Del Prestamo?

Si no califico para la modificacion del prestamo en su casa de Riverside el Foreclosure deberia ser la ultima opcion que considere. Los propietarios no calificaron para alguna ayuda de retencion de su casa de Riverside, sienten que no tiene otra opcion mas que esperar que el banco les embargue su hogar en Foreclosure.

Hay propietarios que cuando se enteran que ningun opcion para retener su hogar de va a trabajar para ellos, es muy tarde y el hogar temina perdiendose en el Foreclosure. Una modificacion de prestamo no es un metodo garantizado para evitar el Foreclosure, usted tiene que estar preparado por si se la niegan.

 Si no califico para alguna de retencion de su hogar y no puede ponerse al dia de lo que le debe al banco, Usted debe aceptar el hecho de que usted no tiene el dinero para permanecer en su casa. Sé que esto debe ser una píldora muy dificil de pasar pero usted tiene que enfrentar la realidad y decidir cual sera la mejor desicion que debe tomar para usted y su familia. Antes que el banco la tome por Usted!. 

A ningun dueño le gusta la idea de tener que perder su hogar, pero si seguir siendo propietario de hogar ya no es una opcion es mejor venderla a perderla en foreclosure. En el mercado de Real Estate actual la mayoria se están yendo con dinero al vender antes del foreclosure.  

Si los ingresos de la venta no cubren su hipoteca y otros costos, su siguiente opcion seria traer dinero a la mesa para cubrirlos, si no tiene el dinero para cubrir los costos entonces su siguiente opcion seria un Short Sale or prepararse para enfrentar las ramificaciones del foreclosure. 

El mejor consejo que puedo dar a los propietarios que estan enfrentando el foreclosure es que no esperen hasta el último minuto. Desafortundamente he resibido llamadas de propietarios desesperados pidiendo ayuda cuando ya era muy tarde y terminaron perdiendo sus hogares con ganancias por la que tanto lucharon. No pensaron que terminarian perdiendo sus hogares. NO Permita Que Le Pase a USTED. 

Si le negaron la modificaion de prestamo y siente que llego a un callejon sin salida, No se salga y abandone su hogar for falta de informacion. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. RNo tiena nada que perder, la consulta y asesoramiento son Gratuitos. ecuerde que la consulta y el asesoramiento son Gratuitos. No le de pena llamar. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA. No deje de visitar: Riverside County Ventas Cortas Vs Foreclosures.  

Cecilia Rodriguez Riverside CA Realtor, Pre-foreclosures & Short Sales Specialist

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Riverside CA Tendre Que Pagar Impuestos Despues De Una Venta Corta?

Algunos propietarios que estan considerando una Venta Corta como una opcion para evitar el Foreclosure, se preguntan si tendran que pagar impuestos a pesar que El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria expirara en el 2016. 

El Acta De Ley de Alivio de la Deuda del Perdón Hipotecario Del 2007, fue un proyecto de ley que ofrecía alivio a la mayoría de propietarios que normalmente tendrían que pagar impuestos en la deuda perdonada/olvidada, después de una Venta Corta en su casa del Condado de Riverside CA. 

DISCLOSURE: No soy abogada or CPA autorizado. Esta es considerada solo como informaciom general solamente.  Consulte por favor con su abogado or CPA en orden de entender la implicaciones legales or de impuestos.

Qué Es El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria?

En caso de que lo haya olvidado el presidente Bush inició El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria. Es una Acta de Ley que el IRS creó para evitar que los propietarios de viviendas tuvieran que pagar miles de dóllares al IRS, en la cantidad perdonada/olvidada despues de una Venta corta. 

El Acta De Ley Del Perdón de la Deuda Hipotecaria, se convirtió en ley en el 2007 y expiró en el 2014. A fines del 2015, el acta de ley fue extendida y se volvió retroactiva, y luego expiró en el 2016. Se han aprovisionado pautas en California para proteger a los propietarios de viviendas de California a pesar que acta de ley expirara el 2016.

Los Propietarios De California Siguen Protegidos
La Senadora de California Barbara Boxer, ha aclarado con el IRS que bajo las pautas de California, aquellos que lleven a cabo, una Venta Corta, en su residencia principal, tienen la seguridad de que no se incurrirá en penalidades impositivas federales, aunque el Acta de Ley de Alivio De La Deuda Hipotecaria, haya expirado. Para mas informacion haga click en el link: The Letter, IRS response to Barbara Boxer’s letter. 

Adicionalmente, el California Franchise Tax Board, también declara que los propietarios de viviendas de California que vendieron sus casas en Ventas Cortas, están protegidos contra de cualquier impuesto Estatal, después de completarse una Venta Corta exitosamente negociada. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA. No deje de visitar: Riverside County Ventas Cortas Vs Foreclosures. 

Cecilia Rodriguez Riverside CA Residential Real Estate Specialist, 

Preforeclosures & Short Sales

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Consejos Para Mejorar Su Credito Despues De Una Venta Corta Riverside CA Realtor Cecilia Rodriguez

Una de las preguntas que a menudo se hacen los propietarios despues de haber atravesado por una Venta Corta en su casa de Riverside es como pueden mejorar su credito y cuando tiempo tomara para comprar una casa despues de la Venta Corta.

 

Permítame decirle que cada situación es única y debe consultar con un prestamista acerca de su situación en especifica. Pero por lo general podría comprar una casa en solo dos a tres años despues de la Venta Corta. Pero podría comprar una casa en solo dos a tres años despues de la Venta Corta. Dependiendo del tipo de préstamo y el pago inicial.

Sin embargo su credito podria no ser lo unico que le impide adquirir un hogar, sino cuando tiempo a pasado después del cierre de la Venta corta de su casa de Riverside y que a hecho para mejorar su credito. 

Como Afecta El Short Sale La Venta Corta En El Crédito?

Bueno, eso dependerá de varios factores. Su historial de pagos, su capacidad para pagar otras deudas, como reporto el prestamista el Short Sale, Venta Corta. Todo ello influye y desempeñará un papel importante de cuánto tiempo le llevará a volver al camino de volver hacer propietario de Nuevo. Siga estos consejos 

Establecer un buen crédito no tiene que ser difícil, pero sí requiere tiempo y paciencia. Es importante que empieze establecer su credito inmediatamente despues de la Venta Corta. Siga estos consejos sencillos y estará bien encaminado para lograrlo.

Si Sólo Se Atraso En Los Pagos De Su Hipoteca, pero estuvo al día con el resto de sus acreedores, podría ser propietario de nuevo en un futuro cercano. Sin embargo, si se atraso en el pago de su hipoteca de su casa y en el resto de sus deudas, el camino hacia la recuperación sera un proceso más largo.

Solicite Un Informe De Crédito Actualizado

Lo puede conseguir gratuitamente  una vez al año.

Corrija Los Errores En Su Reporte De Crédito

Algunas veces, las agencias de información crediticia cometen errores que pueden perjudicar su crédito. Es importante revisar su informe de crédito al menos una vez al año. Si detecta algo equivocado en su informe de crédito, corríjalo inmediatamente.

No Gaste El Dinero Que No Tiene!

Si usted tiene un presupuesto, sígalo al pie de la letra. Si no tiene un presupuesto, prepare uno.

Empieze Pagando Sus Cuentas A Tiempo

Las companies de crédito ponen énfasis en su registro de pagos más recientes. Si usted se ha atrasado póngase al día y empiece a pagar a tiempo!

Pague Por Lo Menos La Cantidad Mínima Requerida

Usted puede pagar más del mínimo que se requiere. Esto puede empezar a mejorar su solvencia crediticia de forma inmediata.

Mantenga Bajos Sus Saldos De Tarjetas De Crédito

No cargue sus tarjetas de crédito al máximo. Esto puede disminuir su puntuación de crédito, aún cuando pague a tiempo.

Reduzca El Balance De Sus Tarjetas De Crédito

Su crédito mejorara si mantiene un balance del 30% o menos del límite de crédito.

No Cancele Sus Tarjetas De Crédito

El tiempo que usted lleva usando el crédito es importante, cuanto más tiempo usted demuestra que administra su crédito sabiamente pagando sus cuentas a tiempo, su crédito y su capacidad para comprar una casa mejorarán.

No Solicite Demasiados Préstamos Ni Demasiadas Cuentas Nuevas

Solicitar créditos en un período corto de tiempo podría inquietar a los prestamistas. Solicite crédito solamente cuando lo necesite.

Si No Tiene Credito Empieze Establecerlo

Solicite 1 or 2 tarjetas de crédito prepagadas en su banco y utilícelas con cuidado, pagando el total de la deuda cada mes. Si usted manda los pagos a tiempo pronto le aumentaran su limite de crédito. Tambien puede aplicar en una mueblería latina or joyería. Tipicamente ellos lo reportaran a las agencias de crédito. No pierda tiempo tratando de aplicar en tiendas de renombre para empezar su credito, estos por lo general solo daran oportunidad con buen credito establecido.

Por favor no compre un carro y no preste su nombre para empezar su crédito, esto en lugar de ayudarlo le podria afectar para calificar para una hipoteca mas alta. No perdió su crédito de un dia para el otro. Asi mismo tomará tiempo para reconstruir su crédito. Hay vida despues de la Venta corta. Usted se puede Recuperar. Pero Cuanto tiempo le llevara?  Bueno, eso dependerá ahora de usted, que tan rápido quiere volver hacer propietario de nuevo.

Recuerde. la industria hipotecaria es un negocio que cambia rapidamente. Nada está escrito en una piedra. Los requisitos para comprar una casa están cambiando constantemente. Los programas que usted no puede calificar hoy dia usted podría calificar mañana, No se me Desanime!. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Encuentre en facebook solo haga click en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA. No deje de visitar: Facebook/Ventas Cortas En Riverside County. 

Cecilia Rodriguez Riverside CA Residential Real Estate Specialist, Pre-foreclosures & Short Sales

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Enfrentando El Foreclosure En Su Casa De Riverside CA?

Ojala que pudiera decirles algo que ayudara y que hiciera la diferencia a las personas en Riverside que no calificaron para alguna ayuda de retencion del hogar. Lo mas seguro es que no quieran vender sus hogares, pero puede ser que no les quede otra opcion. Al menos si la vende probablemente le pagaran por las ganancias que tenga en su hogar, en ultima estancia si la pierde en foreclosure no resibira nada.

Si agoto sus opciones para llegar a un acuerdo con su prestamista para permanecer en su casa or no puede ponerse al dia con lo que le debe al banco entonces la desicion ya esta tomada por usted. Es actuar lo mas rapido possible para vender su casa de San Bernardino or prepararse para enfrentar las ramificaciones del foreclosure.

A ningun dueño le gusta la idea de tener que perder su hogar, especialmente cuando se a trabajado duro e invertido en ella, pero es  mucho mejor venderla a que el banco se la embargue en foreclosure. 

Si su hogar tiene ganancias no solo podria pagar su hipoteca, sino que podría ganar algo de dinero con la venta para que pueda empezar de nuevo. Pero no hay tiempo que perder. Los valores de la viviendas se están equilibrando a medida que los altos interés mantienen a los posibles compradores fuera del mercado. No pierda su hogar por la que tanto ha luchado.

Si los ingresos de la venta no cubren su hipoteca y otros costos, su siguiente opcion seria traer dinero a la mesa para cubrirlos, si no tiene el dinero para cubrir los costos entonces su siguiente opcion seria un Short sale or prepararse para enfrentar las ramificaciones del foreclosure. 

Si esta enfrentando el foreclosure en su casa de Riverside, No se salga y abandone su hogar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. El foreclosure es un proceso que lo podria perseguir por muchos años por venir. Es importante conocer los efectos de una mala desicion y conocer sus opciones. Solo no pierda su hogar por falta de informacion or por un consejo equivocado. LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No tiene nada que perder, La Consulta y Assesoramiento son Gratuitos. No le de pena llamar. Encuentreme en facebook y hagase fan. Solo haga click en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA.

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Riverside CA Que Es Una Venta Corta Short Sale?

Hay propietarios que estan atrasado en los pagos de su casa de Riverside y que la venta de sus hogares no cubre todo lo que le deben al banco y no saben que es una Venta Corta or Short Sale. No estaban entererados que la Venta Corta or Short Sale es una opcion al foreclosure. 

Que Es Una Venta Corta En Riverside CA?

Un Venta Cortas ocurre cuando un prestamista acepta una cantidad menor que el balance de la hipoteca or de lo que debe al Banco. Una venta corta exitosamente negociada incluye que el prestamista le perdone la diferencia de lo que le debe lo que debe del préstamo librándolo de cualquier obligación futura.

Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta?  

Podria calificar para una Venta corta or Short sale si:

El balance es mayor que el valor de su propiedad.

Dificultades financieras.

Perdida del trabajo or ingresos,

Divorcio, enfermedad, perdida del conyugue.

Puede Cualquier Persona Hacer Una Venta Corta?  

La mayoría de los prestamistas permitirán una venta corta si sufrio algun cambio en circunstancia después de haber obtenido el préstamo de su casa, principalmente  si el cambio de la dificultad le evita que  haga los  pagos de su hipoteca.

Los Bancos Aprueban Todas Las Ventas Cortas?  

No! No todas las propiedades, ni todos los prestatarios en Riverside, califican para una Venta corta. No todos los inversionistas aceptaran una Venta corta. A veces los prestamistas  simplemente dejan que la casa se pierda en foreclosure, especialmente si tiene para el prestamista más sentido financiero.

Puedo Vivir En Mi Casa De Riverside Durante La Venta Corta ? 

Absolutamente ! Nadie le pedira que se mueva hasta el cierre exitoso de la transaction de la Venta Corta..

Puedo Resibir Asistencia Para Relocacion?

Podria haber programas de incentivos del Gobierno, para los propietarios que desean obtener una Venta corta. Algunos de los Bancos, tienen sus propios programas privados para gastos de relocation. Si nesesita saber si califica para estos programas, Lláme al 1-951-858-5797 Cecilia Rodriguez.

Puede Cualquier Agente Hacer Una Venta Corta?

La Este es el paso mas importante del vendedor, un agente sin experiencia en le proceso y cierre de las ventas cortas lo puede mover mas rapidamente al Foreclosure. El futuro de usted y el de su familia esta en juego. Para mas informacion haga click en: Riverside County Ventas Cortas. 

Si no califico para alguna ayuda de retencion en su casa de Riverside y la venta no cubre todo lo que le debe al banco, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion or por un consejo equivocado. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No tiene nada que perder, la consulta y asesoramiento son Gratuitos. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA. No deje de visitar: Facebook/ Ventas Cortas Vs Foreclosures En Riverside County. 

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