Mientras que los bancos estaban ofreciendo las modificaciones de préstamos a los desesperados propietarios supuestamente por que querían “ayudarlos" manteniendolos en sus casas, pero lo más importante para los bancos es que las modificaciones de préstamos mantuvieron las propiedades fuera del Mercado, evitando asi la mayoria de las Venta cortas y foreclosures en el mercado.
El resultado fue un cambio brusco del Mercado, de un extremoso mercado de compradores, a un extremoso mercado de vendedores en tan solo unos pocos meses. Forzando asi a los compradores a competir con el poco inventario, conduciendo que los precios de las propiedades aumenten.
Pero con los precios de cerca de la cima los bancos seguirán siendo complacientes y ofrecer otra modificación a los propietariosen una casa que no pueden pagar ?
Los prestatarios consideran que las modificaciones de préstamos es una obligación, y que los prestamistas por que no les conviene que se queden solas, y que siempre tendrán en cuenta sus penurias económicas, permitiendoles permanecer en las casas que verdaderamente no pueden pagar. Permitame decirle que las modificaciones de préstamos no son una obligación del banco, y los bancos no quieren hacerlo, pero no es así como lo ven los desesperados prestatarios.
A principios del 2012, el mercado empezó a cambiar muy rápidamente ya que los bancos optaron por las modificaciones de préstamos más que embargar las propiedades, exigiendoles a los propietarios atrasados en los pagos de sus casas, pagar el saldo completo o mantenerse en la casa pagando con una modificación de préstamo, los bancos estaban esperanzados que los desesperados propietarios puedan pagar, para esperar que los valores llegaran al maximo, es cuando los prestamistas pueden rescindir de las modificaciónes de préstamo, y obligar a los prestatarios abandonar sus hogares, recuperar el capital y conceder el préstamo a alguien que va a pagar de acuerdo con los términos del nuevo prestamo.
Ya que es muy poco probable que resiban otra modificación, por que tendrían que estar profundamente debajo del agua (underwater) . La mayoria de las Modificaciones de préstamos son las Ventas cortas y Foreclosures del mañana.
La realidad es que Los bancos no les importa su dilema financiero. Es un hecho triste pero es la verdad. Al final los bancos solamente les importa sus propios beneficios y reducir sus perdidas al maximo, los bancos están procurando lo mas beneficioso para ellos, cuidandose de asegurar su propio future financiero y el de sus inversionistas .Usted no deberia hacer lo Mismo? Guerra avisada no mata soldado !
Mi nombre es Cecilia Rodríguez me especializo en Ventas cortas en el Condado de Riverside Estoy centrada en ayudar a los propietarios de viviendas que se encuentran en dificultades financieras, guiándolos a través del difícil proceso de vender sus casas cuando el valor es menor de lo que Deben (underwater). Le a ayudare a tomar la mejor decision possible para que usted pueda sanar y volver a su vida normal tanto financiera como emocionalmente lo más pronto posible.
Deje de regalar su dinero por falsas promesas de ayuda, con la excusa que no mando la information correcta, la ayuda es GRATUITA ! Ademas en California, el senado aprobó el Bill 94, que prohíbe abogados y Agentes, cobrar por adelantado por la modificación de préstamo. Para mas information sobre esta ley: www.leginfo.ca.gov
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Esperando sinceramenete conocelo y poder ayudarlo, Sinceramente, Cecilia Rodriguez. Preforeclosure & Short sale Specialist.
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