Riverside Ventas Cortas Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De Una Venta Corta En Riverside County

Riverside Ventas Cortas, Me Pueden Perseguir Por La Deficiencia Despues De  Una Venta Corta En Mi Casa de Riverside County ? Una de las preocupaciones principales que igual  que hacen frente millones de dueños de casa que se encuentran actualmente delincuente en sus hipoteca,  es no sólo perder sus hogares pero también temer ser perseguidos por un juicio de deficiencia. Erroneamente la mayoria de duenos de casa tienen la idea equivocada que si se salen y abandonan sus hogares ya no tendran que preocuparse, No es asi de simple.!

DISCLOSURE: No soy abogada o un CPA autorizado. Consulte por favor un abogado o un CPA  si tiene preguntas. Esta es considerada informacion general solamente.

Que Significa La  Deficiencia?
Es La diferencia entre lo que se debe al banco y la suma que se aprobo en la venta corta es Llamado la “ Deficiencia  “

Me pueden Perseguir Por  Deficiencia Despues De La Venta Corta ?
Dependera de varios factores incluyendo en el estado que usted reside. Hay varias cosas muy importantes que debe tener en cuenta para que pueda asegurar que el prestamista no lo perseguirá por la  deficiencia después del cierre de la Venta corta.  Así por favor preste atencion a esta question!

Diversos estados tienen diversas leyes con respecto a la ejecuciónes hipotecarias y deficiencias. Cualquier persona que tenga esta clase de preocupación que  menciono debe verificar esas leyes en su propio estado en particular.

Por ejemplo, En California , tenemos una ley que protege a la mayoría de los vendedores de la venta corta de cualquier responsabilidad del saldo restante o la deficiencia después del cierre de una venta corta exitosamente negociada. El proyecto se convirtió en ley el 15 de julio de 2011, por lo que la mayoria de vendedores despues del cierre exitosamente negociada de la venta en o despues de esa fecha pueden estar protegido por el Estatuto de  la deficiencia de Ca.

El Programa HAFA  Home Affordable Foreclosure Alternatives uno de los mejores beneficios aparte de los $ 3.000 en asistencia para gastos de reubicación  es que los prestamistas no lo pueden perseguir por la deficiencia despues de que  la venta a corta fuera aprobada a través de este programa de HAFA Short Sales.

El Lenguaje utilizado en la Carta de Aprobación de las Ventas Cortas. 

Antes del 15 de julio del 2011, varios prestamistas en California  que proporcionaron cartas de aprobaciónes de las Ventas cortas  declaron en esta carta de aprobacion su permiso de “Nos reservamos el derecho de perseguir la deficiencia” “We reserve the right to pursue deficiency.”  Esto quiere decir que en el futuro lo podrian perseguir por la deficiencia.

Usted tienen que asegurase que el lenguaje en la carta de aprobacion este escrito:  “We waive the right to pursue deficiency.” “Renunciamos al derecho de perseguirlo por la deficiencia”. Usted y debe leer cuidadosamente la carta de aprobación de la Venta corta para asegurse que no lo puedan perseguir por la deficiencia.

Cualquier persona que está considerando vender su hogar en una Venta corta debe buscar la clarificación de estas medidas en contra de las deficiencia en su estado.

Si usted o alguien que usted conoce esta enfrentando la ejecucion hipotecaria en su casas de Riverside tiene preguntas sobre la deficiencia,   o debe mas en su hipoteca que el valor de casa y no sabe que hacer Llame  Hoy: Cecilia Rodriguez Riverside County Short sale specialist al 951-858-5797 o Mande un correo electronico al Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com

NO HAY NINGUN COSTO POR MIS SERVICIOS!

He ayudado a muchos dueños de casa en la misma situación que usted se encuentra actualmente, Recuerde  estoy en su lado!

Cecilia Rodriguez. Riverside County Short Sale Specialist.
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
(951) 858-5797
Lic # 01505884

Riverside CA Ventas Cortas Informacion No Califico Para La Modificacion De Prestamo?

Riverside CA Ventas Cortas Informacion No Califico Para La Modificacion De Prestamo?

Usted es uno de los milles de propietariso que np calificaron para la modficacion del prestamo ? Usted no esta solo. Muchos Propietarios a traves de la nacion estan enfrentando todos los mismos desafios que usted. Si ustes esta  atrasado en sus pagos de hipoteca, no  puede  ponerse  al  dia usted aun tiene OPCIONES !

La mayoría de dueños que  perdieron sus hogares en la ejecucion hipotecaria  no estaban enterados que que podrian haber calificado para una venta corta a Ningun costo Una modificación del préstamo no es un metodo garantizado para evitar la ejecucion hipotecaria.  Usted tiene que estar preparado si le rechaza.

Si usted ya no tiene la capacidad de seguir haciendo los pagos de su hipoteca,no califico para alguna ayuda de retención del hogar o si no tiene el deseo de seguir viviendo en su casa actual, una venta corta podria ser  la mejor opción para usted.   

A Ningun dueño de casa le gusta  la idea de tener  que perder su hogar, pero si  quedarse en su casa no es una opcion es mejor venderla a que el banco se quite en el embargo hipotecario.La venta corta podra ser su Unasu mejor opción si usted ya no puede continuar con los pagos de su  hipoteca.

Hay muchos dueños de Riverside Ca que Podria ayudar:

Si usted es propietario de una casa en Riverside Ca y su casa del Condado de Riverside es su residencia principal, usted puede calificar para  gastos de relocacion.

Segundas Propiedades en Riverside County  Ca;

Si usted vive fuera del estado de California y posee una propiedad en el Condado de Riverside  y  necesita para vender, lo puedo ayudar a que le aprueben la venta corta, sólo porque usted no vive aquí no significa que no le puedan aprobar una venta corta.

Propiedades de inversion en Riverside County;

Si tienes más de una propiedad en el Condado de Riverside  y usted ya no puede hacer sus pagos de hipoteca de la renta que obtienen de sus propiedades, tiene que poner de su bolsillo, le podría ayudar que le aprueben la Venta Corta.

Si usted tiene una primera y segunda hipoteca con diferentes prestamistas, su proceso de aprobación de la venta corta sin duda será más complicado ya que necesitamos la aprobación de ambos prestamistas. En algunos casos dependiendo de su situación, el inversionista podrá exigir al vendedor una contribución a  la pérdida.

Cada prestamista tienen sus propios criterios para la aceptar  una venta corta, cada familia en el  Condado de Riverside tiene situaciones diferentes, se negociara cada ventas cortas de diferentes maneras. Por favor no se me desanime!

Deje mi experiencia trabajar para usted. Cualquiera  que sean  sus  razones para vender, mi  experiencia en las   ventas cortas, y  mi  historial para conseguir las aprobaciones  asegurarán que su hogar se venda en la Venta corta.

Recuerde que usted está pidiendo a su Banco que le apruebe la pérdida mediante una  Venta corta. Su paquete de venta corta es la única oportunidad que tiene para explicar en detalle por qué esto es necesario. Si usted no proporciona la información completa y precisa que podría ser negada.

Si usted o alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad y nesesita ayuda, asesoramiente por favor no  dude en llamar, ; Cecilia Rodriguez Riverside County Realtor. (951) 858-5797.  Pase mi informacion de contacto.

Cecilia Rodriguez Riverside County Short Sale Especialist.\

(951) 858-5797

Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com

Lic.01505884

Prudential California Realty

Puedo Hacer Una Venta Corta Sin Ninguna Dificultad Financiera En Mi Casa De Riverside ?

Puedo hacer una venta corta sin alguna Dificultad  Financiera  En Mi Casa De Riverside ?  La respuesta es;  Sí es posible. La venta corta se puede hacer sin la dificultad financiera, ésta  es conocida  como  “ Venta Corta Estratégica”    (Strategic Short Sale)

IMPORTANTE: Esta informacion es con el proposito de informacion general solamente. No soy abogada ni estoy authorizada para decirle que usted deje de hacer los pagos de su  casa. Consulte con un abogado de Real Estate.

Que Es Una Venta Corta Estrategica  En Riverside County ?

Una Venta corta estrategica es cuando el propietario una casa puede continuar haciendo los  pagos de su hipoteca, a menudo estan al corriente con los pagos de sus hipotecas, pero deben mas de lo que vale su propiedad ( underwater) y necesita venderla.

Podria tener una leve o severa dificultad economica, o no tener ninguna dificultad en absoluto. La motivacion de estos duenos es  que deben mas que el valor de su de su casa de Riverside, y no quieren atravesar por un embargo hipotecario, por varias razones.

Primero, tiene que comprender que no hay garantía que el  banco apruebe  una Venta corta. Cada banco es diferente, la situation de cada familia en Riverside County  es diferente. Los requisitos de los inversionista varían.

Primero, tiene que compreder que no hay ninguna garanti­a que el banco apruebe una Venta corta. Cada situation es unica, cada inversionista tienes sus propios requisitos.

Una dificultad financiera (hardship) a veces es una cuestion de percepcion. Usted no tiene que vivir debajo de un puente para tener una dificultad economica. Lo que podria no ser una dificultad para el hijo de su vecino, podria ser una razonable dificultad para usted.

Una venta corta estrategica es una decision de negocios donde se intenta negociar la deuda con su acreedor. Usted no esta intentando salirse ni se esta negando  pagarla, usted la esta enfrentando.

Por supuesto podria tener consequencias negativas a la hora de hacer la  Venta corta estrategica, Como cualquier otra Venta corta regular !

En el caso de una venta corta estrategica  dependera de la situacin financiera  del vendedor, debe esperar uno o mas requerimientos del prestamista  (o de una combinacion de las dos)

1-Una nota promisora

2-Efectivo en el cierre.

Como mencione anteriormente los fondos requeridos vari­an dependiendo de la situacionn del vendedor, del efectivo, inversions, requisitios del banco o de los inversionistas, y de las habilidades de la negociacion del Riverside County Short Sale Agent.

Las ventas cortas con poca dificultad financier tardan a veces un tiempo adicional para finalizarlas, pero la mayori­a de los bancos entienden que hay individuos especi­ficos que pueden necesitar realmente Vender sus hogares.

Lo mas importante es demostrar al prestamista el por que usted DEBE VENDER la propiedad, Que en lugar de que usted simplemente QUIERE VENDERLA  por que ya no le conviene seguilarla pagando !

Tambien consulte con abogado y Assesor de Taxes (CPA ) para saber si hay alguna consecuencia legal o de impuesto.

Cualquiera que sean sus razones para la Venta corta,  deje mi experiencia  y record de conseguir las aprovaciones de las Venta cortas trabajar para usted. Me especializo en transacciones de la   Venta corta. Esta experiencia  me permite  ofrecerle el más alto nivel de   servicio en  la  dificil  marketa  tan que  estamos  experimentado hoy.  

Cuando usted vende su casa en venta corta usted necesita listar su hogar con un agente de Riverside County con experiencia en el proceso y cierre de las ventas cortas Riverside County Short Sale Specialist .

Si tiene preguntas sobre la Venta corta sin ninguna dificultad financera en su casa de Riverside,  Si usted o alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su Casas, nesesita ayuda asesosarimento, tiene  tiene preguntas, conoce alguien que debe mas que el valor de su propiedad y no sabe que hacer, no dude en llamar, solo tiene que levantar su telefono y LLame: Cecilia Rodriguez  Riverside County Short sale Specialist  (951) -858-5797. No le de pena llamar. Mande un corrreo electronico: Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com.

Cecilia Rodriguez. Specialist in Residencial Real Estate, Preforeclosures & Short sales.
Cell. (951) 858-5797
Email. Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884