Los short sales or ventas cortas brindan una gran oportunidad para inversionistas y compradores que tienen la flexibilidad y la pacience. Las Ventas cortas no son para la mayoría de los compradores, la mayoría no tienen la flexibilidad ni la paciencia para los short sales. Es importante trabajar con un Agente con experiencia en el proceso de la Compra y Cierre de Ventas cortas.Si esta pensando en hacer una oferta en una venta corta or short sale es escencial que haga su tarea y se tome el tiempo de conocer un poco mas del proceso y cierre de las Venta cortas, asi evitara pérdida de tiempo incluso dinero y frustración. La falta de hacerla es un precursor para que la oferta sea rechazada.
Aquí una poca información y algunas cosas para tomar en consideracion antes de presentar una oferta en una ventas corta.
El tiempo que se tomara una venta corta puede tardar entre dos a seis meses, a veces hasta un año, dependera de cuantos prestamos sean, del Banco (s) del inversionista (s) y de la experiencia del Agente.
La oferta de la Venta cortas estara “sujeta a la aprobacion del Banco". No por el hecho que el vendedor acepte su oferta querra decir que el Banco aprobara su oferta.
Tenga presente que usted puede conseguir mucho al comprar una Venta corta, pero usted necesita ser realista a la hora que usted presente su oferta. El vendedor no aceptara una oferta ridícula que no tenga ninguna probabilidad de conseguir que sea aprobada por el Banco. El banco enviará un evaluador para verificar que la oferta este lo mas justo al valor de Mercado, tomando en cuenta la condicion de la propiedad y otros factores .
A menudo los compradores persiguen las Ventas cortas porque están pensando en conseguir mucho por que el vendedor esta desesperado por evitar el foreclosure y tomarán cualquier oferta. El vendedor puede ser, pero los Bancos y los inversionistas están lejos de estar desesperados.
Las venta cortas se venden en las condiciones que se encuentran “As Is Conditions” sin Garantias.
Usted tendria que estar listo, dispuesto cerrar la transaction de la Venta alrededor de 15- 30 días después de que el Banco Apruebe la oferta.
Tiene que estar preparado financieramente para aumentar su oferta por que el banco puede mandar una contra oferta mas alta.
Los Bancos no aprueban la mayoria de los creditos por reparaciones.
Si esta pensando comprar una venta corta tiene y tiene la flexibilida y la paciencia para hacer oferta en un venta corta y reune de minimo estos requisitios, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook y hagase fan, solo haga click en: en: Foreclosures Short Sales En Riverside County CA. Cecilia Rodriguez Riverside CA Short Sale Realtor
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