Riverside Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez Pensando En Hacer Una Oferta En Una Venta Corta?

Las Ventas cortas en Riverside, brindan una gran oportunidad  para inversionistas y compradores que tienen la flexibilidad y la patience. Las Ventas cortas no son para la mayoría de los compradores. La mayoría no tienen la flexibilidad ni la paciencia para comprar una Venta corta en Riverside. Es importante trabajar con un Short sale Realtor con experiencia en el proceso de la Compra y Cierre de Ventas cortas.

Si esta pensando en hacer una oferta en una Venta Corta, es escencial que haga su tarea y se tome el tiempo de conocer un poco mas del proceso y cierre de las Venta cortas. Asi evitara pérdida de tiempo e incluso dinero, y frustración. La falta de hacerla  es un precursor para que la  oferta sea rechazada.

Aquí está una poca información y algunas cosas para tomar en consideracion antes de presentar ofertas en Ventas cortas.

El tiempo que se tomara una Venta corta puede tarda entre dos a seis meses, a veces hasta un año, dependera de cuantos prestamos sean, del Banco (s) del inversionista (s) y de la experiencia del Agente.

La oferta de la Venta cortas estara “sujeta a la aprobacion del Banco. No por el hecho que el vendedor acepte su oferta querra decir que el Banco aprobara su oferta.

Tenga presente que usted puede conseguir mucho al comprar una Venta corta, pero usted necesita ser realista a la hora que usted  presente su oferta. El vendedor no  aceptara una oferta ridícula que no tenga ninguna probabilidad de conseguir que sea aprobada por el Banco. El banco enviará un evaluador para verificar que la oferta está este lo mas justo al valor de Mercado, tomando en cuenta la condicion de la propiedad .

A menudo los compradores persiguen las Ventas cortas porque están pensando en conseguir mucho por que el vendedor esta desesperado por evitar la Ejecución  hipotecaria y tomarán cualquier oferta. El vendedor puede ser, pero los Bancos y los Inversionistas están lejos de estar desesperados.

Las venta cortas se venden en las condiciones que se encuentran “As Is Conditions” Sin Garantias.

Usted tendria que estar listo, dispuesto cerrar  la transaction de la Venta alrededor de 15- 30 días después de que el Banco Apruebe la oferta.

Tiene que estar preparado financieramente, para aumentar su oferta por que el banco puede mandar una contra oferta mas alta.

Los Bancos no aprueban la mayoria de los creditos por reparaciones.

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en Venta Corta en Riverside CA, usted tiene la flexibilida, la paciencia para hacer oferta en una Ventas Corta en Riverside CA, y reune de minimo estos requisitios, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. nesesita mas informacion sobre el proceso de las Ventas cortas, Llame hoy: Short Sale REALTOR Cecilia Rodriguez 951-858-5797.  Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.  Visite: Riverside County Ventas Cortas

Cecilia Rodriguez Riverside CA Short Sale Realtor

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Riverside CA Ventas Cortas HAFA 2016 Usted Puede Resibir $10000

Riverside CA Ventas Cortas HAFA 2016 Usted Puede Resibir $10000

Esta enterado que los propietarios de Riverside CA, todavia pueden evitar la Ejecución hipotecaria  y la Bancarrota en el 2016 y completar una Venta Corta, con el Programa “HAFA” Venta Cortas y recibir $10.000 para gastos de reubicación?.

El Departamento del Tesoro de Estados Unidos anuncio nuevos cambios al programa HAFA Ventas Cortas, que entraron en efecto el 1 de febrero, 2015. Estos cambios incluyen aumentar los gastos de reubicación a  $10,000  al cierre de la Venta corta.

Otro de los cambios incluyen propiedades vacantes y de alquiler, siempre y cuando fueron ocupadas por los propietarios un año antes de la venta corta, y no compró otra propiedad durante ese período.

Previamente la propiedad tenia que ser la residencia principal del propietario, con los nuevos requisitos usted todavia puede aplicar  siempre y cuando se mudo de la propiedad en los ultimos 12 meses antes de la Venta corta.

Otros Requisitos Para Ser Elegible Para El Programa HAFA Venta Cortas Son:

La cantidad de la hipoteca debe ser menor de $ 729,750.

No haber sido convicto recientemente por una felonia

No compró otra residencia en los ultimos 12 meses.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

El prestatario esta atravesando por dificultades financieras documentadas como la pérdida de empleo, un divorcio o una emergencia médica un aumento inesperado de los gastos.

La hipoteca se originó antes del 1 de enero del 2009.

El inversionista tiene que participar en el programa HAFA Ventas cortas.

Estos cambios no aplican a prestamos garantizados por el FHA, Freddie o Fannie Mae.

Uno de los puntos importantes es que los propietarios de casas en Riverside CA, es que no seran responsables por el balance del préstamo. El Progama “HAFA Ventas Cortas” es definitivamente una gran opción cuando usted ha agotado todas las opciones, incluso después una tentativa de la modificación del préstamo y quieren evitar la Ejecucion hipotecaria y resibir mas $10,000 en gastos de reubicacion para encontrar un hogar para usted y su familia.

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Riverside California, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el program de “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto:Riverside CA Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. No le de pena llamar.

Como Riverside Short Sale Realtor Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas como de sus opctiones disponibles y estoy lista para contestar sus preguntas. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder. Recuerde la Ayuda es GRATUITA!

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Riverside CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

Riverside CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

Las Venta cortas “HAFA” estaran mas fuertes lo que resta de este año del 2015 que en años anteriores. Ya que el programa expirara el 31 de diciembre del 2015. Si usted esta pensando en hacer una Venta Corta en su casa de Riverside, Este Sera El Ultimo Año Que Usted podra Aprovechar de Este Programa Llamado “HAFA”.

El programa HAFA Ventas Cortas fue extendido hasta el 31 de diciembre del 2015, y la fecha de cierre debe ser en o antes del 30 de septiembre del 2016.

Debe ser evaluado para una venta corta o presentar una oferta firmada por en o antes del 31 de diciembre de 2015. La fecha de cierre de la venta corta debe estar en o antes del 30 de septiembre de 2016. Es importante proporcionar una prueba que la solicitud de venta corta HAFA fue hecha antes del 31 de diciembre de 2015.

A través de los ultimos 7 años he tocado  fuertemente varios temas relacionados con las Ventas cortas, especialmente Ventas cortas  vs Ejecuciones hipotecarias y las consequencias y de cada una de ellas.

Tambien del programa del Govierno HAFA Ventas cortas, como los cambios a los requisitos para la Venta corta “HAFA“ y como la Venta corta pueden  ayudarlo evitar la Ejecucion hipotecaria. Como las consequencieas de salirse y abandoner su hogar..

Ventas Cortas HAFA, donde no solamente los dueños podrian calificar para resibir $10,000 para gastos de relocacion al cierre de escrow, también lo LIBERARAN de cualquier DEFICIENCIA. Este programa permite al dueño de casa salir de su casa sin deberle NADA  al BANCO y poder continuar con su vidas. Las Ventas Cortas siguen siendo la mejor arma contra la Ejecucion hipotecaria.

Cuándo es la fecha límite para “HAFA Short Sale?

HAFA Short Sale Fecha límite: 31 de diciembre 2015

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Riverside California, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el programa “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Riverside CA Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar. Visite: Riverside Ventas Cortas Informacion. Corra la Voz! Hay Ayuda Gratuita disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla!

Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas,asi como de sus opciones disponibles y estoy lista para contestar su preguntas. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder.  Recuerde la Ayuda es GRATUITA!

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Riverside CA Ventas Cortas Foreclosures Que Nesesita Usted Saber

A pesar de la buenas noticias del Mercado de Real Estate en Riverside, hay una gran cantidad de propietarios, que deben mas que el valor de sus propiedades, batallando con los pagos de hipoteca. Algunos aun esperando el milagro de la modificacion permanente.  Mientras otros esperan hasta ultima hora para tomar la decision de hacer una Venta corta, dejarala en Foreclosure, o declararse en Bancarrota.

Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Ventas Cortas, me a tocado muy de cerca los retos que nuestra comunidad esta enfrentando, no saben que hacer, a quien acudir por ayuda, se sienten confundidos con la cantidad de information que obtienen tanto de los amigos, parientes, paginas de internet. Es la razon de esta pagina, que es con el sincero deseo que usted encuentre todas las respuestas a sus preguntas y preocupaciones. Una cosa es que soy muy clara para que no se me vaya ofender.

Hay mucho más que hacer que solamente listar su casa de Riverside CA, en Venta corta para ofrecerla al  Mercado y cruzar los dedos. Algunas de las decisiones que se verá obligado a tomar durante el proceso le  pueden afectar su bienestar financiero durante muchos años por venir.

Que Es Una Venta Corta?

Una venta corta ocurre cuando su prestamista acuerda aceptar un monto menor que el balance de la hipoteca.

Por Qué  El Banco Aceptaria Una Venta Corta?

Los prestamistas estan más abiertos  aceptar los términos de una Venta corta en este mercado más que antes, para evitar el proceso costoso de la ejecución hipotecaria.

Puede Cualquier Persona Hacer Una Venta Corta? 

Mucha gente se pregunta porqué el banco permitiría una Venta corta. La mayoría de los prestamistas permitirán una venta corta si sufrio hun cambio en circunstancia después de haber  obtenido el préstamo de su casa, principalmente  si el cambio de la dificultad le evita que  haga los  pagos de su hipoteca.

Los Bancos Aprueban Todas Las Ventas Cortas? 

No! No todas las propiedades, ni todos los prestatarios califican para una Venta corta. Ni todos los inversionistas aceptaran una Venta corta. A veces los prestamistas  simplemente dejan que la casa se pierda en la Ejecucion  hipotecaria, especialmente si tiene para el prestamista más sentido financiero.

Puedo Vivir  En Mi Casa Durante La Venta Corta ?

Absolutamente ! Nadie le pedira que se mueva hasta el cierre exitoso de la transaction de la Venta Corta..

Como Puedo Calificar Para Una Venta Corta? 

Para calificar para una Venta corta (Short sale), un prestatario podria haber sufrido una de las siguientes circunstancias:

El balance es mayor que el valor de su propiedad.

Dificultades financieras.

Perdida del trabajo, de ingresos,

Divorcio, enfermedad, perdida del conyugue.

Quien Pagara La Comision De La Venta Corta ?

En una transacción de la venta corta  el prestamista  pagará la comisión de Bienes raices y cualquier otro honorarios.

Puedo Hacer Una Venta Corta Si Tengo Dos Prestamos En Mi Casa?

Si usted tiene una primera y segunda hipoteca con diversos prestamistas complicarán ciertamente puesto que la segunda  hipoteca querrá  aceptar algo de la Venta corta, no obstante usted necesitará la aprobación de ambos prestamistas.

Estoy Al  Dia Con Los Pagos De Mi Hipoteca Puedo Hacer Una Venta Corta?

 Algunos prestamistas aceptarán una Venta corta si usted esta al  dia. Otros prestamistas no lo aceptarán  hasta que el préstamo este delincuente. 

Soy Inversionista Puedo Hacer Una  Venta Corta En Mi Propiedad De Renta?

Sí, pero recuerde la  carta de "hardship" es un elemento que debe estar presente. Para los inversionistas puede también haber  impuestos adicionales. Recuerde consultar a su consejero de impuestos.

Resibi Un Aviso De Fecha De Subasta Puedo Hacer Una Venta Corta?

Esta sera la ultima oportunidad de iniciar la Venta corta. Pero usted debe moverse rapidamente, el tiempo no esta de su lado. La Venta corta no para automaticamente la ejecucion hipotecaria, pero probablemente retrasaran la ejecucion hipotecaria si la venta esta esta correctamente estructurada y hay una oferta valida. De hecho he pospuesto la fecha de subasta solo 7 dias antes de la fecha de subasta . Por supuesto esto no es lo ideal pero vale la pena intentarlo. No espere hasta el ultimo momento!

Puedo Hacer Una Que Venta Corta Si Ya Me Declare En Bancarrota?

Aun despues de la bancarrota es en su mejor interes una Venta corta. Al menos que no le impote las consequencias de la Bancarrota y el foreclosure en su credito, que serian las peores que pueda tender.

Por Que No Dejar Que El Banco Se Quede Con La Casa?

Dejar ir su casa en la ejecucion hipotecaria seria aceptar el daño a su credito y su futuro financiero. Ademas que el banco podria perseguirle por la deficiencia. Con la venta corta el daño a su crédito seria menor, permitiendole volver hacer propietario de nuevo mas pronto. Adicionalmente la Venta corta le permite que usted se deshaga de una mala deuda sin deberla nada a su banco.    

Cuanto Tiempo Toma Una Venta Corta?

Las ventas cortas pueden tardar a tan poco como 4 semanas a 12 meses. Pero el proceso de aprobación varía extensamente dependiendo del inversionista. No es tan simple como solo mandar algunos documentos. Hay fórmulas y procedimientos para que los prestamistas lo aprueben, y no todos los inversionistas utilizan los mismos.

Habrá Consecuencias de Impuesto en una Venta corta?

Típicamente, las consecuencias de impuesto serán menos severas que dejar perder el hogar en la ejecución  hipotecaria. El la venta corta resibira una 1099-C, por la suma, que el banco le perdono/olvido.  Si el hogar se vende en la subasta, usted todavía  recibirá una 1099-C, por la cantidad que el  prestamista  perdio  debido a la venta de  subasta.

Puede Cualquier Agente Hacer Una Venta Corta?

Este es el paso mas importante del vendedor, un agente sin experiencia en le proceso y cierre de las ventas cortas, lo puede mover mas rapidamente a la Ejecucion hipotecaria.  El futuro de usted y el de su familia esta en juego!

Si le negaron su petición de la modificación de préstamo, Por favor no pague por “segundas opiniones” con  la excusa que no mando la informacion correcta! La ayuda es Gratuita! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Si resibio la noticia de subasta llame inmediatamente: Riverside Preforeclosure & Short Sale Especialista Cecilia Rodridguez 951-858-5797. No le pena llamar. El tiempo no esta de su lado. No desperdicie tiempo precioso..

Si usted o alguien que usted conoce esta atrasado con los pagos de su casa de Jurupa Valley,  esta enfrentando la Ejecucion hipotecaria, no sabe que hacer, necesita ayuda, asesoramiento, la ayuda esta solo tiene que levantar su telefono y llamar: Riverside Short Sale Especialista Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted necesita. Visite: Ventas Cortas Informacion Ayuda.

Cuento con amplia experiencia en Venta cortas y estoy disponible para responder cualquier pregunta que pueda tener. No le de pena llamar: Riverside Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Para que encuentre el alivio que usted nesesita. Su información es totalmente confidencial.

Si usted, alguien que usted conoce esta batallando con los pagos de su casa, siente que llego a un callejón sin salida, Por Favor No se salga y ABANDONE SU HOGAR, USTED TIENE OPCIONES! He ayudado  muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted. Le puedo Ayudar, Si usted me lo permite!

Deje mi experiencia trabajar para usted. Cualquiera  que sean sus razones para vender su casa de Corona en Venta Corta, deje mi experiencia en las  ventas cortas y mi  historial de conseguir las aprobaciones  trabajar para usted. LLAME HOY  No Tiene Nada Que Perder. Recuerde que no tiene que pagar  de su bolsillo por mis servicios.

Cecilia Rodriguez Riverside Preforeclosure & Short Sale Specialist

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Puedo Vender Mi Casa En Venta Corta Algun Miembro De La Familia?

Una de las preguntas que a menudo resibo es: Le puedo vender mi casa algún miembro de la familia o amigo? Depende del inversionista de su prestamo. El inversionista es el dueño real de su hipoteca, y su Banco es el administrador, cuya función es recoger el pago de la hipoteca, y embargarle la propiedad si usted si usted no hace el pago de su hipoteca, y así sucesivamente.

Si usted tiene dos hipotecas puede ser que uno de los inversionistas de la hipoteca puede requerir la declaración jurada, y el inversionista de la otra hipoteca puede no requerirlo. Los bancos pueden tener cientos de inversionistas, pero algunos (aunque pocos) de los inversionistas de los Bancos pueden no requerir una Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“

Que Es El Acuerdo De La Declaración Jurada or “Arms length Affidavit“?

El Acuerdo significa que las personas involucradas en la transacción, en este caso los compradores y vendedores no tienen ninguna relación entre sí. El concepto es asegurar que las condiciones de la transacción en ambas partes estan de acuerdo y están actuando en su propio interés y no están sujetos a ningún tipo de presión, obligacion de alguna parte.

La Razon Del Prestamista Para La Declaración Jurada“Arms length Affidavit“

La razón principal es evitar que los vendedores se beneficien de una venta corta. Este es uno de los requisitos de los inversionistas para prevenir el fraude hipotecario. A veces, los vendedores venden la casa a un "comprador", como un familiar o alguien que tienen un acuerdo en comprar la casa para despues devolverla al vendedor tiempo despues.

Qué Incluye En la declaración jurada? "Arms Length Affidavit".

El comprador debe ser un comprador de buena fe, y no vender la propiedad por lo menos 90 días, y no debera de haber ninguna acuerdo para arrendar de nuevo la casa al ex- dueño de casa. Ninguna de las partes del contrato debe de ser  un miembro de la familia o un asociado envuelto que comparta un interés de negocio con el dueño de la casa en Venta corta.

Cuales Son Los Riesgos De Violar Esta Declaracion Jurada? "Arms Length Affidavit"

Esto es una violación de las leyes del fraude hipotecario, que es un delito federal. Esto no es algo que usted debe tomar a la ligera. Usted no quiere el FBI, detras de usted. Así que asegúrese de que usted o su especialista en Venta corta verifique que su prestamista no requiera esta declaración jurada “Arms Length Affidavit’. Es una buena idea consultar tambien con su abogado.

Para mi en lo personal, no deberia de importarles siempre y cuando la propiedad se venda el precio justo del Mercado. Por que no mejor ayudan a los proprietarios reduciendoles el balance del prestamo?. Claro, siempre y cuando puedan demostrar que pueden hacer los pagos de la hipoteca.

Si usted, alguien que usted conoce esta batallando con los pagos de su casa, siente que llego a un callejón sin salida, Por Favor No se salga y ABANDONE SU HOGAR, USTED TIENE OPCIONES! Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Visite: Riverside County Ventas Cortas.

He ayudado  muchos propietarios en la misma situación que se encuentra usted. Si usted, alguien que usted conoce está atrasados en los pagos de su casa de Riverside, a punto de atrasarse, no sabe que hacer, Le puedo Ayudar! Si usted me lo permite. La Ayuda Es GRATUITA !  LLAME HOY: 951-858-5797. No tiene nada que perder. Recuerde: No tiene que pagar  de Su Bolsillo por mis Servicios! Deje de regalar su dinero con excusa que no mando la información correcta. Por favor Corra la VOZ, Hay ayuda GRAUITA  disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla.

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Riverside CA Qué Es el Acta Del Derechos De Los Propietarios De California Como Le Puede Ayudar?

Si está enfrentando la ejecución hipotecaria en su casa de Riverside County, o está en riesgo de perderla, tal vez pueda sentirse impotente y desalentado. Nadie compra una casa esperando algún enfrentar perderla en la Ejeucion hipotecaria.

Desafortunadamente la mayoría de propietarios que resiben las notificaciónes del proceso de la  ejecución hipotecaria, optan por no responder, lo peor es que no hacen nada con la esperanza de que las cosas de alguna manera las cosas se pongan a su favor. 

Si esta es su situación el tiempo no está de su lado. Cuanto más espere para explorar sus opciones, menos ayuda estará disponible para usted. Como propietario de hogar, usted tiene derechos pero para protegerse,primero debe conocerlos. Como es el caso Del Acta de Ley De Los Derechos De Los Propietarios De California. 

Qué Es el  Acta Del  Derechos De Los Propietarios De California Como Le Puede Ayudar?

En California Más de 1 millón de Dueños de hogar perdieron sus hogares en las  Ejecuciónes hipotecaria entre los años 2008 y el 2011, por las practicas abusivas de los provedores de servicios de los Bancos. Para mas informacion: Homeowners Bill Of Rights.

El Gobernador Jerry Brown firmó El “Acta De Declaración de Derechos De Los Propietarios De California”, el 11 de Julio de 2012, convirtiendola en ley para detener las "tácticas abusivas" de proveedores de servicio de préstamo y proteger a los proprietary’s. Esta Ley entro en vigor el 1 de enero del 2013.

Aqui un resumen de las disposiciones del “Acta De Los  Derechos De Los Propietarios”

Aplicabilidad de la Ley: Sólo se refiere a primeras hipotecas ocupadas por los duenos,de una a cuatro unidades residenciales."Ocupadas" significa que es la  residencia principal del prestatario. 

No Dual-Tracking-"No Doble Seguimiento"

Anteriormente, los prestamistas procedían embargar las propiedades de los proprietaries mientras estaba siendo evualuados para una modificacion de préstamo. Este proceso es llamado "doble seguimiento." Con la nueva ley, el proceso de la ejecución de hipotecaria debera suspenderse, mientras que el administrador de préstamos revisa la solicitud y toma una decisión.

Incluso si su petición de modificación es negada, no podrán proceder embargar la propiedad, hasta que el periodo de todas las apelaciones aplicables expiren. Generalmente esto es 30 días a partir de la fecha de negación por escrito.

Si el prestatario no califica para una modificación del préstamo, tendrá 30 días para apelar la decisión. El  administrador de hipotecas no puede restaurar el proceso de la ejecución hipotecaria, hasta 31 días después de mandar por escrito que la modificación del préstamo fue negada, y más si el prestatario apela la negación.

Tambien para prevenir el abuso de esta disposición departe de los propietarios, el administrador hipotecario no estara obligado evaluar una solicitud de modificación de préstamo de prestatario que previamente fueron evaluados antes del 2013, ni dara una oportunidad, a menos que el prestatario presente evidencias, materiales documentadas que tuvo un cambio de circunstancias de su situación financiera.

Ún Solo Punto de Contacto: El administrador hipotecario debe proporcionar un solo punto de contacto para comunicarse con los potenciales propietarios que califiquen. En el pasado, los propietarios que llamaban a su prestamista tenían que explicar la misma situación en repetidas ocasiones, a diferentes representantes.

Penalidades Por Robo de Firmas: Cuando un representante, administrador del prestamista firma los documentos para proceder con la  ejecución hipotecaria, sin ningún conocimiento acerca de la veracidad de la información contenida en ellos, esto impone una multa de hasta $ 7.500. 

Los propietarios tienen el derecho de demandar por violaciónes Al Acta De Derechos De Los Propietarios de California.  Posible alivio include medidas preventivas, tales como la suspensión de la ejecución hipotecaria. Si la venta judicial se llevo a cabo, produjo daños económicos reales.

El  proceso para aplicar para este programa no sera automaticamente, usted tendrá que tomar el primer paso. Si embargo el prestamista debera proporcionar informacion de este programa cuando le envía el registro de incumplimiento de pagos ( NOD). Al registrararla es donde legalmente comienza el proceso de la ejecución hipotecaria

.

Aquí es donde precisamente el problema empieza el problema. La mayoría de prestatarios simplemente ignoran los avisos de incumplimientos de pagos (NOD) por que se sienten abrumados por la cantidad de correo que resiben una vez que la ejecución hipotecaria oficialmente empieza.

Si el prestatario recibe el aviso, y desea participar en el programa de mediación, el prestatario debe completar un formulario y devolverlo al administrador del programa dentro de 30 días de recibir el aviso de incumplimiento (NOD).

El prestatario deberá proporcionar "otras informaciónes" dentro de 15 días de la solicitud, como impuestos, verificación de ingresos, depósito de fondos, y una carta de dificultad.

El Acta De Ley requiere que los bancos evalúen la capacidad del prestatario para pagar, y valorar los costos de la modificación de préstamo, con el costo de la ejecución hipotecaria antes de entrar en proceso de la ejecución hipotecaria.

Si el prestatario opta por una modificación de préstamo, y la cantidad que el banco espera recuperar, es más que la  ejecución hipotecaria, el prestamista debe ofrecer una modificación de préstamo al prestatario. Si el prestatario no califica para la modificación de préstamo el banco debe ofrecer una alternativa a la ejecución hipotecaria.

Un "Prestatario" bajo esta ley generalmente debe ser una persona que potencialmente sea elegible para el programa  Alternativas de Prevención de la Ejecución Hipotecaria” ofrecidos por el administrador hipotecario.

No de alguien que ha presentado una bancarrota para dejar ir la propiedad, y que tiene un contrato con una organización que se dedica principalmente al negocio de aconsejar a la gente cómo extender el proceso de la ejecución hipotecaria y evitar sus obligaciones hipotecarias.

Los prestatarios de Riverside County, necesitan ser proactivos y perseguir agresivamente las alternativas a la ejecución hipotecaria lo mas rápido posible. Todo el mundo tiene que recordar que si usted no paga su hipoteca el Banco tiene todo el derecho a embargarle la propiedad. 

Estos requisitos específicos expiran el 01 de enero del 2018. Los bancos más pequeños  estaran cubiertos por los requisitos a partir del 2018.

A pesar de las “buenas noticias” de cada vez hay menos propietarios enfrentando la Ejecucion hipotecaria, por otro lado son mas las propiedades que están siendo embargadas por los bancos, comenzando por los que están mas atrasados. Para mas informacion visite: U.S. Foreclosure ActivityIncreases 3 Percent..

Si usted, alguien que usted conoce en Riverside County, nesesita informacion sobre El Acta de los derechos de los propietarios de California,como le puede ayudar, esta enfrentado,esta por enfrentar la ejecucion hipotecaria, nesesita ayuda, no dude en llamar: Riverside County Short Sale Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

Por favor deje de regalar su dinero con la excusa que no mando la information correcta, La Ayuda es GRATUITA! Pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla. Visite: Ventas Cortas Informacion Ayuda. Encontrara valiosa informacion.

Como Riverside County Pre-foreclosure & Short Sale Specialista, he ayudado a  muchos propietarios en la misma situación que usted se encuentra hoy, Recuerde estoy a tu lado. Llame Hoy! No tiene nada que perder.  MIS SERVICIOS NO LE  CUESTAN  NINGÚN DINERO!

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Ventas Cortas Ejecuciones Hipotecarias Informacion Programas De Ayuda De Conserva Tu Casa California En Riverside CA

Riverside Ventas Cortas Ejecuciones Hipotecarias Informacion Programas De Ayuda De Conserva Tu Casa California

Si usted está a punto de perder su casa, conoce a alguien que esta a punto de perderla, el programa Conserva Tu Casa California,anuncio nuevos cambios a los programas para ayudar mas propietarios, que están en peligro de perder sus hogares evitar la ejecución hipotecaria.

A pesar de que el mercado de Real Estate en Riverside ha mejorado, el hecho es que aun hay una gran cantidad de propietarios que deben mas del valor de sus propiedades, que están batallando con los pagos de su casa, que nesesitan un poco de ayuda para no perder sus hogares y  ponerse al dia con los pagos de la hipoteca.

A continuación, un resumen de cada uno de los programas ofrecidos a través de Conserva Tu Casa California.

Programa De Asistencia Por Desempleo

El Programa de Ayuda  por Desempleo (UMA) ofrece ayuda con los pagos de la hipoteca a propietarios de casa que han experimentado la pérdida de su empleo, y están recibiendo beneficios por desempleo.
El beneficio obtenido a través del programa UMA puede ser de hasta $3,000 por mes y puede durar hasta dieciocho (18) meses. El pago de la hipoteca deber ser mas del 31%  del ingreso familiar.

Asistencia del Restablecimiento de la  Hipoteca “MRAP”

La Asistencia del Restablecimiento de la Hipoteca, es para  los propietarios que estan atrasados por lo menos por dos meses, en los pago de su hipoteca, pueden resibir hasta $54,000, en asistencia para ponerse al dia con los pagos atrasados. El máximo anterior era de $ 25.000. El propietario tiene que haberse recuperado de su dificultad financiera, comprobar que puede mantener los pagos futuros de la Pre-assistencia hipotecaria.

Asistencia De Reducción del  Balance De La Hipoteca En Riverside California
La Asistencia De Reducción del  Balance De La Hipoteca, ayuda a los propietarios de viviendas que ya no pueden pagar los pagos de la hipoteca, pueden solicitar hasta $ 100,000 en asistencia para reducir el balance de su hipoteca. Esto podría reducir el pago de la hipoteca por cientos de dólares. El pago de la hipoteca debe ser mas que el 38% del ingreso familiar, comprobar que puede mantener los pagos futuros de la pre-assistencia  hipotecaria.

Ayuda de Transición En Riverside California

El Programa de Asistenia De Transicion, ofrece asistencia de hasta mas de $5,000 para gastos de transición (relocacion) para los propitarios de por completar una venta corta.  La asistencia es adicional de los incentivos que puede resibir por una venta corta de su banco.

Éstos son algunos de los requisitos básicos para calificar para los Programas de MANTENGASUCASA CALIFORNIA

Límites de ingresos;

Los límites de ingresos para cada condado son diferentes.. En el condado de Riverside el ingreso máximo es de $ 78.00. Para otros condados, revise esta lista:

Debe ser su residencia principal, y su prestamista deber participar en este programa.

Debe ser solo un préstamo

La hipoteca debe ser de $729,000, o menos

Tener ingresos adecuados para satisfacer los pagos de la primera hipoteca post-asistencia

Cumplir con los límites de ingresos bajos o moderados

Comprobar la dificultad financiera

Despues de recibir la ayuda le pondrán una segunda silenciosa (Lien) por 5 años contra las casa. Tendrá que pagar los fondos que deside refinanciar, vender su casa en ese plazo de tiempo.

Para mas informacion sobre este programa, puede visitar: Conserva Tu Casa California

Si necesita ayuda, necesita saber si califica para este programa le puedo ayudar, recuerde que la ayuda es GRATUITA! LLame hoy : Riverside Preforeclosure & Short Sale Especialist Cecilia Rodriguez 951-858-5797. Mande un Texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com

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