Friday, December 14, 2012

Ventas Cortas, El Viaje Gratuito Llego a su Fin. 1.3 Millones De Hogares Fueron Embargadas aTravés De La Nacion.


Los propietarios atrasados en  sus hipotecas que pensaban que su banco se habia olvidado de ellos  pueden esperar volver a saber de ellos en cualquier momento. Los bancos serán más agresivos en la persecución de las ejecuciones hipotecarias.

Hasta  Octubre del 2012,  Aproximadamente 1,3 millones de hogares, o el 3,2 por ciento de los hogares en la nacion fueron embargadas a través de ejecución hipotecaria, comparado con 1,5 millones, o el 3.6 por ciento, en octubre del 2011. Nacionalmente el inventario de los hogares embargados a través de la ejecución hipotecaria  se redujo  al  1,3 por ciento entre septiembre y octubre de este año.

Los cinco Estados con  más ejecuciones hipotecarias en los ultimos 12 meses terminando en octubre del 2012 incluyen: California con  (105.000), Florida con (95.000), Michigancon  (68.000), Texas con  (59.000) y Georgia (54.000). Según CoreLogic, estos cinco Estados representan el 49 por ciento de todas las ejecuciones hipotecarias completadas a nivel national.

Los grandes bancos están dando miles de millones de dólares a los angustiados propietarios de California a través del acuerdo llegado.  pero  la mayoria es para sacar a los proprietarios  de sus hogares en lugar de ayudarles  a quedarse con ellas.

Los bancos habían retrasado  los procesos de las ejecuciones hipotecarias desde el  ano pasado del 2011 debido a la incertidumbre del  escándalo denominado  "robo de firmas",  Ahora  definitivamente los requisitos ya volvieron a la normalidad, los bancos están reanudando agresivamente el proceso de las  ejecuciónes hipotecarias en cientos de hogares.,Comenzando por los propietarios que están atrasados  por largos periodos de tiempo en sus hipotecas

La preponderancia de ventas cortas en California puede cambiar, dijo Porter, los bancos empiezan a ofrecer a otros tipos de alivio llamado reducción del principal. En California, las tres más grandes administradores de hipotecas  — Wells Fargo & Co., Banco de America Corp. y JPMorgan Chase & Co., prometiron contribuir $12 billones para ayudar a los propietario de vivienda. Bank of America esta en la mira con la mayor parte de ese acuerdo con $8 billones.

Hasta el 30 de septiembre, los tres bancos ofrecieron $8,4 billones, según datos de la Oficina de Porter, dirijiendose  por buen camino para cumplir con sus obligaciones. Aproximadamente el 68% de ese dinero fue en proporcionar ayuda a los propietarios  en la forma de las Ventas cortas. Reduciendo el principal de  primeras, segunda hipotecas contribuyendo con el resto de la ayuda en California.

Ventas cortas, donde le  permite a los prestatarios  vender sus casas por menos de lo que le deben, se han convertido en  el tipo de estrategia predominante de ofrecer alivio en California por los grandes bancos, según un informe que se publico en dias pasado.

Las Ventas cortas deben reservarse para los propietarios que ya no pueden mantener sus hogares   incluso con la reducion del  principal, o para personas que necesitan moverse, dijo el profesor de derecho de UC Irvine Katherine Porter, quien fue designado por la Oficina de la Procuraduría estado para supervisar este a acuerdo.

Bajo este acuerdo, los bancos fueron obligados a dar a los propietarios ayuda en forma de reducción del  principal, Ventas cortas y otras modificaciones. Los bancos, Obténdran crédito en ambas, ya se en reducciones del  principale y las Ventas cortas bajo este acuerdo, Deben de dar el 60%  en  ayuda a nivel nacional a través de la reducciónes del   principal a familias para mantenerlos en sus hogares. Defensores de los consumidores esperaban que el acuerdo serviría como  prueba para que las reducciónes principal sea generalizada, especialmente en las partes más afectadas de California.

Sólo unos cuantos afortunados  recibirán realmente  reducciones del principal a través del acuerdo de los $ 25 billones llegado con el  Departamente de Justicia  con los cinco principales proveedores de hipotecas de  (Bank of America, Wells Fargo, Chase, CitiMortgage y Banco aliado) y 49 Estados con relación a las ejecuciones hipotecarias incorrectas.

Si usted es un propietario de casa que esta en riesgo de la  ejecución hipotecaria,no califico para alguna ayuda de retencion de su hogar,  la mejor opción seria vender su casa a través de una venta corta para que la deuda restante sea perdonada y evitar los devastadores efectos negativos que deja la ejecución hipotecaria  tanto  moral, finacieramente y en su  crédito. Adicionalmente resibir de $ 3,000-38,000 para gastos de relocation, vivir un poco mas de tiempo en la propiedad o  permitir que se la embarguen, tener que vesicular  usted y su familia la propiedad en poco tiempo, sin resibir ningun penny.  Desidase antes que su banco lo haga por usted !

Si usted o  alguien que usted conoze pudo beneficiarse de hablar conmigo sobre opciones para evitar la ejecución de hipotecaria,  por favor no dude en llamar , o pase  mi información de contacto. Quiero ayudar a cuantos propietarios sea possible a evitar la Ejecucion hipotecaria. 

Sirviendo los Condados de Riverside, San Bernardino, Orange, Los Angeles.

Prudential California Realty no esta  asociado con gobierno, y nuestro servicio no es aprobado por el gobierno o su prestamista;  incluso si usted acepta esta oferta y utiliza nuestro servicio, su prestamista puede no acordar cambiar su préstamo; y si usted para el pagar de su hipoteca, usted podría perder su hogar y dañar su credito..

Cecilia Rodriguez "Preforeclosure & Short Sale Specialist"
(951) 858-5797
Ceciliarod@prudentialcaliforniarealty.com
Lic.01505884

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